مشاريع جديدة وعلى الخارطة
في دبي
+50 مشروع موثق من RERA. صفّح حسب المنطقة والمطور وخطة السداد وأهلية الإقامة الذهبية.
مشاريع منتقاة
مشاريع دبي الجديدة
مشاريع موثقة من RERA · يُحدَّث بانتظام
ما قبل الإطلاق إقامة ذهبية Emaar Properties dubai-creek-harbour
Creek Haven at Dubai Creek Harbour
يبدأ من AED 1,860,000
ما قبل الإطلاق إقامة ذهبية Emaar Properties dubai-creek-harbour
Silva at Dubai Creek Harbour
يبدأ من AED 1,790,000
ما قبل الإطلاق إقامة ذهبية Emaar Properties dubai-creek-harbour
Lyvia by Palace at Dubai Creek Harbour
يبدأ من AED 1,980,000
قيد الإنشاء إقامة ذهبية Emaar Properties دبي هيلز استيت
Hillsedge at Dubai Hills Estate
يبدأ من AED 1,840,000
ما قبل الإطلاق إقامة ذهبية Emaar Properties الخليج التجاري
Avarra by Palace at Business Bay
يبدأ من AED 2,700,000
ما قبل الإطلاق إقامة ذهبية Emaar Properties dubai-land
Ovelle at The Valley by Emaar
يبدأ من AED 7,090,000
§ الأطلس · مناطق دبي الحرة
تصفّح حسب المنطقة.
كل منطقة تملك حر مع بيانات سوق محدّثة — متوسط عائد الإيجار وسعر القدم المربع.
ما هدفك الاستثماري؟
ابحث بحسب هدف الاستثمار
طابق استراتيجيتك مع العقار المناسب في دبي
أدوات استثمار ذكية
حاسبات وأدوات تخطيط للمستثمرين في عقارات دبي
حاسبة العائد على الاستثمار — الأكثر استخداماً
العائد الإيجاري وصافي عائد الاستثمار في دبي.
حاسبة الرهن العقاري
القسط الشهري وتكلفة التمويل الإجمالية.
مدقق الإقامة الذهبية
هل يؤهلك عقارك للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات؟
محول العملات
الدرهم إلى USD / EUR / GBP في الوقت الحقيقي.
مقارنة المشاريع
مقارنة جنباً إلى جنب للمشاريع على الخارطة.
جدول التسليم
جدول التسليم 2025–2028 للمشاريع المتتبعة.
لماذا دبي؟
لماذا الاستثمار في دبي؟
المزايا الرئيسية التي تجعل دبي من أفضل أسواق العقارات عالمياً
صفر ضريبة أرباح رأسمالية
لا ضريبة على الأرباح أو الإيجار أو الممتلكات في الإمارات.
إقامة ذهبية من 2M درهم
استثمر 2M درهم فأكثر وتأهل للإقامة الإماراتية لـ 10 سنوات.
عملة مرتبطة بالدولار
الدرهم مرتبط بالدولار بسعر 3.67 منذ 1997 — استقرار عملة تام.
متوسط عائد إيجاري 7-8%
2-3 أضعاف لندن ونيويورك وسنغافورة — عوائد مستثمر قوية.
تنظيم RERA وDLD
حماية الضمان الصارمة ونظام تصاريح إلزامي ورقابة حكومية.
تاريخ عقاري يتجاوز 20 عاماً
سجل حافل منذ 2002. سوق ناضج ومستقر ومرتبط عالمياً.
مركز معرفة عقارات دبي.
05استثمار·12 min readد
Distress Sales in Dubai — Complete Buyer's Guide 2026
How to find and buy distress sale property at 10-25% below market. Due diligence checklist, risks, legal process, and where to find listings…
06البداية·15 min readد
How to Buy Property in Dubai as a Foreigner — Complete 2026 Guide
Step-by-step guide for foreign nationals buying freehold property in Dubai. Visa rules, financing, DLD process, and Golden Visa explained.
